【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】立法委員2023年2月15日召開「社宅進度大落後，國有地標(biāo)租助炒房？」記者會，質(zhì)疑國產(chǎn)署辦理招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)事宜。國產(chǎn)署說明，國有土地屬全體國民所有，其經(jīng)營管理之利益歸全民共享，應(yīng)配合公共利益、國土復(fù)育、環(huán)境保護等政策目的，並應(yīng)彈性運用土地使用權(quán)以多元釋出方式，創(chuàng)造永續(xù)財源。國產(chǎn)署向來積極主動配合內(nèi)政部推動社會住宅政策，截至2023年1月底，配合內(nèi)政部指示國家住宅及都市更新中心(下稱住都中心)興辦社會住宅，提供出租25處、10.34公頃土地，捐贈73處、17.12公頃土地及102筆房屋，出售21處、9.73公頃土地予該中心，目前國產(chǎn)署已出租9處、捐贈21處、出售15處土地及捐贈102筆房屋。國產(chǎn)署並配合保留578筆國有土地、1處國有房地(土地面積75.08公頃，房屋13戶)供內(nèi)政部營建署(下稱營建署)及地方政府辦理社會住宅先期規(guī)劃。
 
除前述依內(nèi)政部規(guī)劃需求保留國有土地暫不活化利用外，國產(chǎn)署自2022年起就選定招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)之土地，屬住宅區(qū)且符合社會住宅興建條件者，亦先徵詢中央及地方主管機關(guān)確認(rèn)無使用需求，始續(xù)行招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)相關(guān)作業(yè)。爰國產(chǎn)署2022年辦理5批次招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)作業(yè)，其中屬住宅區(qū)之27處土地，均已徵詢住宅主管機關(guān)評估無興建社會住宅需求。
 
至記者會中所提陸軍保養(yǎng)廠(即六張犁營區(qū))，國有土地初始面積9.79公頃，於2005年間辦理都市計畫變更，其中2公頃道路用地配合地區(qū)交通動線需求調(diào)整，並由臺北市政府以撥用方式取得，國產(chǎn)署亦依都市計畫規(guī)定回饋2.63公頃公園用地，其餘土地變更為第三種住宅區(qū)(特)區(qū)分為A、B、C、D、E5處基地，其中A(約0.56公頃)、B(約0.9公頃)基地已由臺北市政府興建社會住宅，C、D、E基地部分，國產(chǎn)署曾於2021年1月27日邀集內(nèi)政部營建署、住都中心、國防部軍備局及臺北市政府等單位研商，獲致共識略以，為解決政府推動社會住宅政策需求並兼顧國家整體財政目的，D(約1.2公頃)、E(約0.83公頃)基地由住都中心評估規(guī)劃興辦社會住宅，C(約1.59公頃)基地由國產(chǎn)署依國有財產(chǎn)法等相關(guān)規(guī)定以公開招標(biāo)設(shè)定地上權(quán)方式活化運用，標(biāo)脫後之權(quán)利金及地租收入，可挹注國軍老舊營舍改建基金。